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行业动态
什么是「资产评估」？
作者：小编 发布时间：2024-05-08 09:22:17
资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。通俗来讲就是对某一时点上的资产进行估值，确定其在某种条件下的价值。
资产评估，是企业为了解资产情况，通过资产评估人员利用适合企业发展情况的资产评估方式，得出较为准确的资产评估结果的一种财务管理工作。
资产评估方法作为财务管理工作中的重要环节，主要由收益现值法、重置成本法、市场比较法所组成。
是指被评估对象将剩余寿命按照每年的收益预期通过折现率来折现，从而有益于对企业的整体资产评估，但这种方式要能够确定资产合理的折现率。
重置成本法指的是在当前的情况下， 被评估的资产全新状态的购置成本减去资产不同类型的贬值， 从而估算资产价值的一种方法。
市场比较法是用当前市场上与被评估对象相似或是可比的参照物价格来确定被评估对象的价值， 这种资产评估方法要求有一个公平有效的市场来进行，保证所提供的市场信息是真实有效的，并且价格不会受到不正当竞争所影响。
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